Que Saber del Puntaje de Crédito Al momento de Comprar una Casa

El puntaje de credito son numeros que representan como las personas manejan sus dedudas y predice en cierta forma la probabilidad que las paguen o no las paguen. El riesgo que  representan para las entidades financieras.

Los puntajes de crédito oscilan entre 200 y 850, y los puntajes superiores a 620 se consideran deseables para obtener una hipoteca. Los siguientes factores afectan tu puntuación:

• Tu historial de pagos.

Pagar tus cuentas de tarjeta de crédito a tiempo, la presentación de quiebras, los gravámenes y la actividad de cobro también afectan tu historial.

• Cuánto debes y dónde.

Si debes una gran cantidad de dinero en varias cuentas, puede indicar que estas sobregirado. Sin embargo, distribuir la deuda entre varias cuentas puede ayudarte a evitar acercarse al máximo en cualquier línea de crédito individual.

• La duración de tu historial crediticio.

Mientras mas tiempo tengas con cuentas abiertas mejor. Es importante tener ya varios años con tus cuentas reportando un puntaje de credito, evita cerrar cuentas que perjudiquen la duracion de tu credito.

• Cuánto crédito nuevo tienes

El nuevo crédito, ya sea en forma de planes de pago a plazos o nuevas tarjetas de crédito, se considera más riesgoso, incluso si pagas la deuda a tiempo.

• Los tipos de crédito que utilizas.

En general, es deseable tener más de un tipo de crédito, como préstamos a plazos, tarjetas de crédito e hipotecas. Porque eso reflejara la forma en que manejas tus finanzas y la solidez manejando tus deudas.

Todos esto aspectos determinan los puntajes reflejados en tu reporte de credito, por ello es importante mantener un balance adecuado, especialmente si estas pensando en comprar una casa. Tu puntaje de credio  al momento de obtener una hipoteca, definira los montos de las iniciales y las tasas de interes que puedan ofrecerte.