¿Necesito un seguro cuando estoy comprando una Propiedad?

¿DE QUÉ ME PROTEGE EL SEGURO?

Existen diferentes pólizas; sin embargo, en materia de inmuebles, las coberturas más importantes están dirigidas a proteger:

La estructura interna y/o externa de la propiedad
Los objetos personales dentro de la propiedad
Daños a terceras personas (accidentes dentro de la propiedad)
Daños a otras propiedades (en caso de condominios)

¿QUÉ SEGURO NECESITO?

Existen diversas clases de seguro y no todos los propietarios necesitan o buscan el mismo tipo de cobertura. Por lo tanto, es conveniente precisar la cobertura de la póliza, sus restricciones, exclusiones para cubrir sus eventuales riesgos. 

Los elementos más importantes a tomar en cuenta para tomar la decisión del tipo de cobertura que necesita, son:

• Uso de la Propiedad:
  • Inversión, renta, vacaciones o casa de uso primario.
• Responsabilidad civil a asegurar.
  • Protegerse contra acciones legales y gastos médicos.
• Protección contra daños a otras propiedades.
  • Objetos personales y la parte interna de la propiedad (piso, paredes, techos, instalaciones eléctricas, equipos o aire acondicionado)
• Ubicación
  • Si está en zona propensa a huracanes (suele ser una póliza opcional)
  • Si está en zona de inundación (requerido por el gobierno y prestamistas)
  • Tipo de propiedad
    • Casa y Townhouse: protección estructural, inundación, siniestro y huracanes
    • Condominios: Los edificios suelen tener una póliza general (master policy) que cubre la estructura y áreas comunes contra inundación y siniestro
  • Número de propiedades
    • Si posee varias propiedades, tiene la opción de utilizar seguros “paraguas” que permiten diluir el costo de la póliza.